Sie suchen einen Gutachter / Sachverständigen für Immobilienbewertung? Sie möchten z.B. Ihre Immobilie in Fürth, Nürnberg, Oberasbach, Zirndorf oder auch im Fürther Landkreis bewerten lassen und benötigen ein marktgerechtes und aussagekräftiges VerkehrsWertgutachten? Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner in der Region! Professionell erstellen wir Verkehrswertgutachten inkl. marktgerechter Bewertung in der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung
Ein Immobilienkauf, eine Scheidung, die Regelung des Nachlasses steht an? Vor dem Immobilienverkauf sollte am Anfang eine Immobilienbewertung stehen, um den Wert der Immobilie zu kennen. Eine Immobilienbewertung mit einem ausführlichen Immobilien-Gutachten bzw. gerichtsfestem Verkehrswertgutachten ist unerlässlich. Eine Immobilienwertermittlung hilft z.B. bei Scheidung, Erbschaft, etc. Sie möchten den Wert von Haus oder Wohnung wissen oder suchen einen regionale Sachverständigen für Immobilienbewertung, um den aktuellen Immobilienwert ermitteln zu lassen? Als Immobiliengutachterin für Immobilienbewertung ermitteln wir den marktgerechten Immobilienwert und erstellen ein aussagekräftiges Verkehrswertgutachten mit verständlichen Ausführungen. Damit sind Sie u.a. beim Immobilienverkauf, bei Erbschaftsangelegenheiten, für das Finanzamt, bei Ehescheidung immer gut vorbereitet.

Bei dieser Art der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie handelt es sich um ein sehr

professionelles, ausführliches, detailliertes und gerichtsfestes Verkehrswertgutachten (Berechnung des Verkehrswertes) mit Angabe des aktuellen, marktgerechten Wertes Ihrer Immobilie,

welches für gerichtliche, steuerliche oder privatrechtliche Angelegenheiten in jedem Fall hilfreich und unterstützend ist. Wir helfen Ihnen und untermauern den ermittelten Immobilienwert mit einem handfesten Verkehrswertgutachten. Wir führen klar verständliche Begründungen zum aufgeführten Marktwert an, so dass dieser für einen Laien nachvollziehbar ist. Zu einem professionellen, gerichtsfesten Verkehrswertgutachten für ein Haus, Wohnung oder ein Grundstück verhelfen wir Ihnen. Mit unserer Qualifikation erstelle ich Ihnen als Bausachverständige für Ihre Immobilie klar strukturierte Verkehrswertgutachten und bespreche mit Ihnen gemeinsam die Ergebnisse. Verschaffen Sie sich die bestmögliche Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie mit der Immobilienbewertung für Ihr Objekt. Ein rechtzeitig erstelltes Verkehrswertgutachten kann Ihnen eine Menge Zeit, Kosten und Ärger ersparen. Nicht selten ist die Objektbewertung ein zu klärender Streitpunkt bei Vermögensauseinandersetzungen, Erbschaften, Scheidungen, Beleihungswertfestellungen. Immobilienbewertung in Form von gerichtsfesten Immobiliengutachten werden von uns mit der größtmöglichen Sorgfalt erstellt, da der Zweck, für welchen das Gutachten benötigt wird, erhebliche finanzielle Folgen für Sie haben kann.

Immobilienbewertung mit einem Verkehrswertgutachten wird genommen bei:

• Feststellung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie (Kauf oder Verkauf)
• Wenn Sie Ihr Haus oder Wohnung schätzen lassen
• Verkehrswertermittlung für Grundstücke
• Streitigkeiten bei Erbschaftsangelegenheiten
• Im Vorfeld bei Scheidungen
• Wertmäßige Feststellung von Rechten und Belastungen im Grundbuch
• Beleihung des Objektes
• Vermögensaufstellung
• Gegenstand bei Versicherungen
• Zwangsversteigerungen

Leistungen:

• Vorbereitung und Durchführung der Ortsbesichtigung des Immobilie
• Erfassen der wertrelevanten Merkmale:
  Lage, Art, Beschaffenheit, Zustand, Ausstattung, Instandhaltung, Modernisierung
• Überprüfung der Bausubstanz auf augenscheinliche Baumängel und Bauschäden
• Erstellen von Objektfotos zur Dokumentation und Einbindung in das Verkehrswertgutachten
• Überprüfung der wertrelevanten Unterlagen auf Vollständigkeit und Plausibilität
• Berechnung der Wohn- und Nutzfläche oder Überprüfung bei vorhandener Berechnung

Erforderliche Unterlagen:
Zur Erstellung eines Immobiliengutachtens bzw. für die eigentliche Immobilienbewertung sind zahlreiche Unterlagen notwendig. Für jeden einzelnen Fall klären wir den Bedarf mit Ihnen vorher ab. Sollten Sie Unterlagen nicht besitzen oder besorgen können, erledigen wir das für Sie. Die hierfür anfallenden Kosten entnehmen Sie bitte der Preistabelle.

Preis:
Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten
splitten sich in ein Basis-Honorar und mögliche zusätzliche anfallende Kosten.
Details entnehmen Sie bitte der Preistabelle